10721 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H3A4 $747,700

Façade

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

MLS: 12310866

4	2	1950

VISITE LIBRE

samedi, 26 avril, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Duplex offrant un potentiel de revenus supplémentaires au sous-sol Cette propriété a bien été entretenu situé dans un secteur paisible de Montréal-Nord. Cette propriété offre une grande cour arrière parfaite pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont la toiture refaite et les gouttières remplacées, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	33x27 P
La Taille Du Lot	4247 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4292 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 445 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15.3 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.3 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.11 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	15.3 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.8 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	7.1 x 7.2 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	10.4 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	15 x 8.10 P	Sous-sol	Béton
Autre	5.11 x 7.2 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	11.3 x 4 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel