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1744 Mtée Monette, Laval (Vimont), QC H7M3V5    $1,127,700

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

MLS: 22402690
4 2 1981

Description

4 plex dans un secteur recherchée , Beaucoup de potentiel , Entièrement loué. Réservez votre visite!


Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle de
quadruplex nichée dans un emplacement privilégié à Laval, à
quelques minutes de l'autoroute 440. Actuellement
entièrement louée et bénéficiant d'un terrain généreux,
cette propriété présente un investissement prometteur avec
un grand potentiel de développement ultérieur.
Situé sur un généreux terrain, ce quadruplex comprend un
rez-de-chaussée spacieux avec quatre chambres réparties sur
deux étages, offrant un vaste espace de vie aux résidents.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage double,
offrant des options pratiques de stationnement et de
stockage.

La propriété comprend trois unités supplémentaires, chacune
offrant un logement confortable. Au deuxième étage se
trouvent 2 x 4 1/2 tous deux impeccablement entretenus,
comprenant chacun deux chambres à coucher, parfaits pour
les locataires recherchant intimité et espace. Enfin,
l'appartement du sous-sol est un 3 1/2 , offrant un espace
de vie confortable et des revenus supplémentaires.

Bien que la propriété puisse nécessiter des mises à jour
mineures, elle présente une excellente opportunité pour les
investisseurs ou les propriétaires cherchant à ajouter de
la valeur et à maximiser les rendements. Avec son
aménagement spacieux, son grand stationnement et sa
proximité des commodités essentielles et des axes de
transport, ce quadruplex recèle un immense potentiel de
croissance et de rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cette propriété votre prochain investissement!

Inclusions: RDC-A.C. Murale(non-fonctionnelle), tous les fixtures Luminaires.


Exclusions : All tenants personal belongings

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Jumelé
Dimensions 11.7x12.23 M
La Taille Du Lot 573.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6672 / année
Taxes scolaires (2024) $ 603 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.7 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 12.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10.0 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.4 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 28.4 x 15.2 P Sous-sol Plancher flottant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte