8953 Rue de Provence

$1,019,700

Saint-Léonard, Montréal, QC H1R2W4

Quintuplex | MLS: 17008957

Description

5plex très bien entretenu au fil des ans, avec plusieurs rénovations. Situé près des services et transport en commun. Très bon revenus, excellent locataires.

-Oct. 2016, réfection de la toiture et remplacements des
puits de lumière
-Nov. 2016 réfection asphalte des stationnements,
remplacement puisards intérieur et extérieur, réfection
dalle de béton des garages
-5 logements sont rénovés
-Ouvre-porte de garage électrique (2) en 2017
-Juin 2017 remplacement de 6 portes extérieures
-2009, salle de bain du 8955 refaite au goût du jour, le
cosmétique de la cuisine a été revu avec emplacement pour
lave-vaisselle. Planchers sablés, revernis
-2012, élimination du chauffage au mazout. Remplacement et
repositionnement du panneau électrique. Installation dans
les logements d'un système de chauffage électrique
(convection et/ou par plinthe) contrôlé majoritairement par
des thermostats électroniques
-2012, le 8953 rénové. Nouvelle cuisine avec armoires de
bois, comptoir en tuiles de granite, évier double, robinet
style commercial, espace pour lave-vaisselle, hotte de
cuisine en STAINLESS style cheminée. Planchers sablés et
revernis. Nouvelles boiseries. Installation d'un ROUGH pour
thermopompe. Insonorisation du mur mitoyen et des plafonds.
Nouveau plancher dans la salle familiale.
-2015, rénovation majeure du 8957 avec armoires de bois
dans la cuisine, comptoirs en tuiles de granite, évier en
granite, robinet style commercial, espace pour
lave-vaisselle, nouvelle salle de bain. Insonorisation du
mur mitoyen entre le logement et le 8955
-2015, rénovation et cosmétique général du 8953A. Nouveau
plancher dans le passage et cuisine. Repeint à la grandeur.
La salle de bain avait été refaite en 2011. Comptoirs en
tuiles de granite et installation d'une nouvelle hotte de
poêle en STAINLESS
-Le 8959 a été rénové, nouvelle salle de bain, comptoirs en
tuiles de granite, évier double, robinet style commercial
-Toiture et puits de lumières (neufs) octobre 2016
-Nouveau cabanon 3 portes (6pi x 12 pi) pour locataires en
oct 2016

Inclus : 2 oeuvres porte de garage électrique, 5 réservoirs eau chaude (60 gallon), cabanon extérieur 3 portes

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.11 x 15.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 14.2 x 19.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 18.7 x 6.7 P Sous-sol Béton
Autre 9.9 x 7.1 P Sous-sol Béton
Salle de bain 4.7 x 4.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.1 x 6.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Cour clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée