7430 - 7436 Boul. Provencher
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

MLS: 18275996

$1,347,700

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1973
Année de construction

Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement, située dans un secteur paisible et recherché. Ce 5-plex bénéficie d'un emplacement de choix directement en face d'un superbe parc, parfait pour les familles, les sportifs ou tout simplement pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. À distance de marche de tous les services : écoles, épiceries, transports en commun, centres commerciaux, garderies et cliniques Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel locatif Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, vous serez charmé Ne manquez pas cette rare opportunité!

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 42x53 P
La Taille Du Lot 5475 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7934 / année
Taxes scolaires (2024) $ 954 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 14.6 P Sous-sol Tuiles
Salon 20 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 6.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 17.4 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salon 11.9 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.8 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 9.7 x 8.4 P Sous-sol Tuiles
Cuisine 8.9 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Autre 9.7 x 9.8 P Sous-sol Tuiles
Autre 10.3 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Autre 9.8 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salon 12.1 x 16.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12 x 17 P 2ième étage Bois
Autre 10.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher principale 10.9 x 14.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.6 x 10.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Autre 7.7 x 4.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.9 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.8 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.6 x 19.6 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 7.5 x 4.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 8.7 P Sous-sol Marbre
Cave/ chambre froide 7.4 x 14.7 P Sous-sol Béton
Autre 7.3 x 9.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Carte
Vue sur la rue