9065 Rue Jean Marie Lefebvre
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

MLS: 18076752

$1,089,700

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1979
Année de construction

Description

Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé sur une rue
pittoresque. En vous approchant de la maison, vous
remarquerez immédiatement sa présence rayonnante et sa
lumière naturelle abondante qui remplit chaque recoin.
Entrez et vous trouverez un espace de vie lumineux, grâce à
des fenêtres stratégiquement placées qui baignent les
pièces de soleil. Cette maison dispose de quatre chambres
spacieuses, offrant amplement d'espace pour votre famille,
vos invités ou même un bureau à domicile ou une salle de
loisirs. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et
tranquillité, assurant une retraite paisible pour tous les
membres de la maison.
Avec trois salles de bains bien aménagées, cette maison
privilégie la commodité et l'intimité. Les salles de bains
disposent d'installations modernes et sont méticuleusement
entretenues, offrant un environnement propre et
rafraîchissant pour une utilisation quotidienne.

L'une des principales caractéristiques de cette propriété
est son grand parking. Un garage double offre un parking
sécurisé pour deux véhicules, tandis qu'un abri pour deux
voitures offre un parking couvert supplémentaire. De plus,
une allée pour trois voitures offre suffisamment d'espace
pour que la famille et les invités puissent se garer
confortablement.

Cette propriété dégage un charme intemporel. Les espaces
intérieurs sont impeccablement propres et bien entretenus,
créant une atmosphère invitante. La disposition de la
maison met l'accent sur l'espace et la fonctionnalité,
permettant une circulation facile et un sentiment
d'ouverture partout.
De plus, l'extérieur de la propriété dispose d'une cour
bien entretenue avec un bel aménagement paysager, ce qui
ajoute à son attrait extérieur. La cour arrière offre une
oasis privée, parfaite pour les activités de plein air ou
pour accueillir des rassemblements entre amis et en famille.

La rue elle-même est connue pour son atmosphère agréable et
son fort sentiment de communauté. Les voisins sont fiers
d'entretenir leurs propriétés, ce qui contribue à l'attrait
général et à l'attrait de l'emplacement.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x35 P
La Taille Du Lot 5498 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5500 / année
Taxes scolaires (2023) $ 635 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.1 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.4 x 20.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.5 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 22 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.9 x 13.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.9 x 19 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.8 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 12 x 10.4 P Sous-sol Parqueterie
Autre 13.2 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Véranda 16.8 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Autre 21.9 x 18.8 P Sous-sol
Salle familiale 26.3 x 16.5 P AU Céramique
Cuisine 12.8 x 16.6 P AU Céramique
Cave/ chambre froide 8 x 10.9 P AU Céramique
Cave/ chambre froide 7.9 x 8 P AU Céramique
Rangement 18.2 x 12.4 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Carte
Vue sur la rue